Hablemos de tu propiedad.

Paula Medina

¿Tu propiedad no se vende?

Qué incluye la auditoría

• Precio y posición frente a inmuebles comparables.
• Fotografías, descripción y difusión.
• Consultas, visitas, ofertas y objeciones recibidas.
• Condiciones de comercialización.

Recibís un informe con diagnóstico y acciones ordenadas por prioridad. Acordamos el alcance y los honorarios antes de comenzar.

Paula Medina

¿Administrar tu alquiler te está agotando?

Qué incluye la gestión

• Cobros, liquidaciones y seguimiento de pagos.
• Actualizaciones y vencimientos.
• Coordinación de reparaciones y reclamos.
• Renovaciones y devolución del inmueble.

Paula Medina

¿No sabés cuánto vale tu propiedad?

Tasaciones profesionales con fundamento y respaldo escrito.

Elaboro tres tipos de informes, según el inmueble y la decisión que necesitás tomar:

1. Informe de tasación comercial

Para definir un valor de venta o alquiler. Presenta una conclusión de valor respaldada por referencias de mercado y explica los criterios utilizados para determinarla.

2. Informe técnico fundamentado

Para decisiones patrimoniales que requieren mayor profundidad. Desarrolla los antecedentes seleccionados, las diferencias entre inmuebles comparables, los métodos aplicados y los cálculos que sostienen la valuación.

3. Informe de valuación de inmuebles especiales

Para hoteles, clínicas, locales con renta y otras propiedades que requieren un estudio específico. Considera, según corresponda, su capacidad de generar ingresos, sus costos y sus posibilidades de aprovechamiento.

Cada informe identifica su finalidad, la fecha de valuación, las fuentes consultadas y los alcances del análisis. El valor informado se acompaña de fundamentos que permiten comprender cómo se llegó a esa conclusión.

Hablemos de tu propiedad y del informe que necesitás.

Carolina Miranda

¿Tu propiedad necesita atención y no podés ocuparte?

Si vivís lejos, tenés poco tiempo o necesitás preparar un inmueble para vender, alquilar o volver a usarlo, Carolina Miranda coordina las tareas y su seguimiento.

El cuidado periódico incluye visitas acordadas, revisión visual del inmueble, informes con fotografías y recepción de técnicos. Para la puesta a punto, se coordinan trabajos de pintura, reparaciones, limpieza profunda y mantenimiento, según las necesidades de la propiedad.

También se ofrece organización y retiro de pertenencias: clasificación según tus indicaciones, coordinación de mudanzas, retiro de muebles y limpieza final. Un acompañamiento que puede resultar especialmente útil para propiedades heredadas o cambios de vivienda.

Antes de comprar, vender o realizar modificaciones, podés solicitar una revisión técnica para conocer qué aspectos conviene evaluar. Comprende el estado visible del inmueble, humedades, deterioros e instalaciones, con los especialistas que correspondan, además de la identificación de reparaciones necesarias y una estimación orientativa de sus costos.

Las evaluaciones, los informes y las actuaciones técnicas están a cargo de los profesionales de cada especialidad. Carolina coordina su intervención, organiza los trabajos y te mantiene informado sobre el avance.

Antes de comenzar, se acuerdan las tareas, la frecuencia de las visitas, el alcance del servicio y el presupuesto, según lo que necesites resolver.

Contale a Carolina Miranda qué necesita tu propiedad.

Rosana Ziella · Paula Medina

¿Heredaste una propiedad y no sabés cómo avanzar?

La gestión sucesoria está a cargo de una abogada; yo me ocupo de la tasación, la administración o la comercialización del inmueble, según lo que necesites.

Rosana Ziella · Abogada a cargo de la gestión sucesoria.

Hablemos de tu situación.

Marina Brunazzo

¿Necesitás contratar o revisar un seguro?

Todos tus seguros, con atención personalizada.

Cada persona, familia y actividad tiene necesidades diferentes. Contale a Marina qué querés asegurar para conversar sobre las opciones y el alcance de cada cobertura.

• Tu hogar y tus bienes.
• Tu auto, moto u otros vehículos.
• Vos y tu familia.
• Tu comercio, empresa o actividad profesional.

Si ya tenés un seguro, también podés consultar sobre tu póliza actual y los cambios que necesitás evaluar. La propuesta se define según tu situación y el tipo de cobertura que buscás.

Javier Marcovich

¿Querés renovar un espacio o mejorar su presentación?

Javier te acompaña a pensar cómo aprovechar y ambientar tus espacios, de acuerdo con tus necesidades y el estilo que buscás.

Decoración y diseño de interiores

Podés consultar por la distribución del mobiliario, la elección de colores, materiales, iluminación y detalles que ayuden a darle unidad y personalidad a cada ambiente.

Home staging: preparar una propiedad para mostrarla

Una mirada sobre el orden, la distribución y la ambientación para destacar sus posibilidades antes de fotografiarla, publicarla o recibir visitas de venta o alquiler.

Contale a Javier qué espacio querés transformar y qué necesitás resolver.